P2P个人限贷20万 镇海赎楼房贷将面临终结
上周末,一则P2P借贷额度将设上限的消息在行业内引发热议。 来自媒体的消息均称,《网络借贷信息中介机构业务活动管理暂行办法》(以下简称《暂行办法》)即将发布,与征求意见稿不同的是,《暂行办法》规定网络借贷金额应以小额为主,并明确划定了借款人的借款上限——在单一网贷平台,个人多借款20万元,企业法人多借款100万元。受此影响, 现在的很多业务都做不了了,比如赎楼、房贷抵押以及部分车辆抵押等,很有可能会超过这个限额。此外,很多的小额企业业务可能也做不了。 对此,多位业内人士表示,《暂行办法》应该会很快出台,基本上已经确认了会增加这样一条关于借款上限的规定。如果该规定严格执行,对行业会有非常大的影响。不过,正式文件没下发之前,还不确定是否存在变数。 同一法人多借款500万 据了解,《暂行办法》规定,同一自然人在同一网贷平台的借款余额不超过人民币20万元,在不同网贷平台借款总额不超过人民币100万元;同一法人在同一网贷平台的借款余额不超过人民币100万元,在不同网贷平台的借款余额不超过人民币500万元。 “这绝不是捕风捉影”,一位互联网金融行业人士表示,之前收到的消息已经基本确定会有这么一条
房天下综合整理2016-08-22
对房地产调控之下 镇海房价还会疯狂多久
镇海的房价在近几年似乎被注入了“洪荒之力”,镇海房价持续上涨。500万元在一线城市买套“刚需户型”,已经不再是一句玩笑话。根据新出炉的7月份百城新房价格,整体平均房价已是环比连涨了15个月。 如果按各地2015年城镇居民人均可支配收入计算,北京、上海、广州城镇居民人均可支配收入较高,但买房承担的压力依然居前几位。以北京为例,有 报道称,城镇居民靠一人工作赚钱全额付款买90平方米的房子需要攒钱65年,如果夫妻两人共同承担则工作近7年的收入就可付20%的首付款购买首套房。 一线城市和部分热点二线城市的房价已经成为生命无法承受之重。于是,有人调侃:房价增速远超过工资的上涨速度,一个月的工资不及一平方米的价格,什么时候才能在一线城市买一个卫生间? 再来看看房地产的开发投资情况。国家统计局发布的新数据显示,今年前7个月,房地产开发投资55361亿元,同比增长5.3%,增速比前6个月回落0.8个百分点,比上年同期加快1.0个百分点。 对此,国家统计局新闻发言人盛来运表示,近几个月,房地产市场比较明显的变化是:房地产销售继续保持较高的增长速度,但增速在回落。房价近两个月涨幅有所放缓,分化比较明显。
房天下综合整理2016-08-22
镇海房价会涨吗?短期仍有小幅上涨空间
镇海房价下半年走势如何?镇海房价会上涨么?根据以往过热阶段的楼市表现来看,市场过热的同时也伴随着性的调控政策出台,为楼市进行降温。 更为关键的是,当前实体经济下降明显,使得资金“脱实向虚”进入投机领域,形成恶性循环,致使实体经济进一步下降,影响中国经济的良性发展。 在楼市泡沫已经被正视的今天,下半年房地产市场有很大的可能面临着新一轮的调控。业内人士及相关专家表示,目前楼市分化严重,很有可能是因城施策,一二线城市进入调整期,镇海等城市的主要任务仍然是去库存,房价仍有小幅的上涨空间!快来和镇海房天下一起来看看吧! 因城施策将成调控主线 有分析认为,过去全面宽松的趋势已经出现了变化,在市场分化的基础下,调控政策也将因城施策。 中国人民大学国家发展与战略研究院执行院长刘元春在接受采访时表示,对房地产市场的调整,今年早些时期政府已开始着手对价格上扬过快的地方“因城施政”进行收紧。但是,从目前的现状来看,简单的行政管制政策很难达到调控市场的目的,还需要多方面措施相互配合才能有效。 对一线及部分热点二线城市,要密切关注其库存下降情况,加大住房供应,合理引导住房消费,防止房价持续过快上涨。 镇海房价
中国经济时报2016-08-18
关于2016年镇海楼市的11个预测,你不得不知!
关于2016年楼市的11个预测,你不得不知! 这个时间段,曾经是每年换房的好时机,因为成交量低、卖主没心思抬高价, 想“捡漏”买套性价比高的房子很容易。 但2015年年底的成交价、成交量都在涨,确实让很多人心慌了。 为什么说2016年房价还会再涨。 这主要是因为政府没有再控制房价的意思,以及近期以来非常明显的信号—— 地价在涨,而官方没有喊刹车的兆头。 2015年年底,确实有点不一般。 为什么这么说呢?因为按照往年的惯例,到了12月,再到翻过年过了正月十五,应该是房子成交的淡季。这会儿大家都在赶工冲刺年终业绩、或者参加各种各样集中的欢庆活动,按说是没什么心思在换房上的。 一般来说,成交量的上涨自然会带动成交价的上涨。有些机构统计,2015年的房价平均涨幅在15%左右,而且,一些开发商已经放出话来,2016年1月1日以后,他们的项目还会再涨15%。 预测一:创造需求 住宅购房结构性需求分化, 婚姻人口、小面积住房改善者(一二线突出)、“北漂型”租房者、新进城租房者购房,以及一二线城市为主的投资性购房成为“4+1”需求;一方面创新形态需求得不到满足,另一方面传统产品产能过剩;绿色环保节能
房天下房天下2016-08-18
镇海二手房翻新攻略 你学会了吗?
很多人现在都会选择二手房,价格方面实惠,也有其他的优点,但是二手房毕竟和新房不一样,装修就不一样,那么已经装修过的二手房又应该怎样翻新装修呢? 二手房装修翻新之风格改造: 二手房的装修首先要明确的是您购买的二手房的装修风格,这样你才能根据你自己的需要来对二手房进行必要的改造,或者如果你对原有的装修风格并不满意,需要装修出自己想要的风格,只有明确了这些,你的二手房装修翻新工作才能顺利的开展。 二手房装修翻新之水路改造: 由于二手房的建造时间比较久远一些,所以那些原有的水路管线往往有许多存在着不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。这样才能够保证居室的水路安全可靠,也能够保证基础的家居生活所需。 二手房装修翻新之电路改造: 当然,水路过后就得看电路了,因为水电是居家生活中分不开的两个大重要基础元素。二手房的电路改造是必须要进行的,由于二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,因此在如今各种家电快速更新换代的时间里,过去的电路已经不能适应现代家庭的用
房天下综合整理2016-08-15
房屋风水不好真会害死人 镇海九种房子千万不要买
学的内容非常庞杂,派系也很多,但其核心内容都是阐述如何踏龙觅穴和阴阳宅选址布局的一些问题。中国学或者叫堪舆学,现在称居住环境学,起源于原始时期、雏形于尧舜时期、成熟于汉唐时期,鼎盛于明清时期。 镇海买房必须知道的九大禁忌,不得不信的家居必须懂。 一、正对大街胡同、道路的不要买(正冲为箭,主伤人)。 二、不远处有高大建筑物的不要买(阻挡阳气,阴胜阳衰)。 三、临近庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓的不要买(阴气太盛)。 四、字楼不要买(U字楼形如亡字,常出人命案件)。 五、两排东西走向的楼房,横向连接而连接点又不在同一条直线其相错部分单元不要买。 六、口字形的楼不要买(人在井中,不能发福发贵)。 七、T字型楼不要买(不能藏风聚气,主贫寒)。 八、楼前空地窄狭若一条线者不要买(状如一线,财富不入门)。 九、客厅窄狭的不要买(客厅窄狭不聚财)。 镇海热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 一品君园 澥浦镇 玫瑰湾 招宝山街道 宁波新城吾悦广场 骆驼街道 开元九龙湖畔云顶 骆驼街道 红星国际广场 骆驼街道 镇海本月开盘 楼盘名称 区县 价格 保亿风景御园 骆驼街道 8800 保利城 招宝山街道 9000
房天下综合整理2016-08-08
镇海房屋按揭贷款无法按时还款 应该如何处理?
在买房时,很多人因为资金不足的原因只好选择申请办理房屋按揭贷款。但是,在办理贷款之后借款人就背上了沉重的还款压力。若是在镇海买房,按揭贷款出现了无法按时还款的情况的话应该怎么处理呢?今天小编就来给大家介绍一下。 一、向银行申请延期还款 当借款人出现还款压力、无力偿还银行贷款时,可向银行申请延期还款,在延期期限内不需要借款人向银行按揭还款,但需要向银行说明实情,出现还款压力的主要原因等等,一般银行会根据借款人的实际情况准予延期还款的申请。 需要注意的是,在整个按揭还款过程中,借款人只有一次延期贷款申请的机会,如果在一次延期还款之后再次出现无力偿还贷款的情况,再次申请,获得受理的可能性较小。在按揭贷款之后,个人需要对财务进行完善的管理,以确保可以保证按揭还款,不影响个人的住房所有权。 二、调整贷款年限和贷款合同 如果是贷款初期每月还款额较高,可与银行协商变更合同要素,更改还款方式,如由等额本金还款方式换为等额本息还款方式。另外还可以申请延长还款期限以降低每次的还款金额,比如将10年期的贷款延长为15年期的贷款。 小编建议大家,在申请办理房屋按揭贷款前一定要对自己的还款能力有一个准确的认知
好贷网2016-08-08
镇海新房甲醛超标的五大健康警示你知道吗?
大家都知道装修后甲醛超标会危及健康,严重的可能会导致白血病,可是大多数人恐怕很难说出装修后如果甲醛超标身体会出现哪些不适症状,这样的话,就算是大家的新房甲醛超标了,你可能也无法察觉。那么如何判断镇海的新房甲醛是否超标呢? 1.呼吸系统疾病 成年人平均每要呼吸20次,每呼吸1200次。如果处于一个甲醛超标的环境,那么每次呼吸都会带来大量的甲醛分子通过呼吸系统,刺激呼吸道黏膜。当不是因为感冒,但长时间出现咳痰、咽喉肿痛、呼吸困难等症状时,有可能就是室内环境甲醛超标引起的。 2.皮肤过敏 人的手部、颈部、脸部每天都暴露在空气中,夏天更是有大面积的皮肤毫无防护的暴露在外,如果空气中有甲醛,那么皮肤无时无刻不受到甲醛的侵害,长时间与甲醛接触可能对皮肤造成过敏或皮肤炎症。 3.抵抗力差 甲醛对人体大的危害就是降低抵抗力,当抵抗力较低时,人体更加容易受到细菌、病毒的感染,引发疾病。当人们在相当长一段时间内抵抗力都比较差,经常莫名的感冒、拉肚子的话,那么就要考虑到可能是室内甲醛超标造成的了。 4.眼干 甲醛对人体黏膜有刺激作用,眼睛又是十分敏感的部位,因此长期处于甲醛环境中眼睛会感到不适,可能出现眼
大湘社区2016-08-08
七夕镇海买房三部曲 你走到哪一步了?
近来,听好多同事和朋友都在谈论镇海买房的问题,慨叹镇海的房价。提到各自买房原因,无非三种:一种是想买套房子结婚,另一种就是以旧换新,还有一种是买套小户型投资出租。仔细考虑这三种购房目的,其实它们正好构成不同年龄阶段人的购房“三步曲”。 步:买套小户型结婚 作为谈婚论嫁的年轻人而言,大多都是大学刚刚毕业不久,面对城市中一套二三十万的房子,简直是可望而不可及的东西,虽然现在有了商品房按揭贷款的政策,然而,面对社会激烈的竞争,很难保证婚后两人收入的稳定性,按揭款的按时交纳极有可能成为婚后生活的沉重负担。 因此,像这些未婚青年如果要考虑在镇海买房,小户型自然而然就成为了。其一,小户型比较经济,购买大房子自然不太现实,其实一些地段的小户型,还是比较适合这些财力不是很足的年轻人居住的。其二,就是年轻人不太愿意跟父母住在一起,总想拥有一个属于自己的二人世界,还可经常和朋友一起小聚。 第二步:换套大户型改善住房条件 第二种人的现状是已有一小套住房,但一般也有了孩子,随着住房的日渐紧张开始不满足现状,想改善居住条件。 此时,如果你手头资金还不够宽裕,可以考虑将手中的房子出售变现,用得到的资金买套大一些
房天下综合整理2016-08-05
镇海房价终于要逆转了 买房卖房都看看
近日中指研究院发布7月份百城住宅价格指数。当月,百城住宅均价连续第12个月出现"双涨"。房价未来将会怎么走?央视财经评论员马光远指出,与今年房价上半年情况相比,下半年情况将有所逆转。 近日中指研究院发布7月份百城住宅价格指数。当月,百城住宅均价连续第12个月出现"双涨"。房价未来将会怎么走?央视财经评论员马光远指出,与今年房价上半年情况相比,下半年情况将有所逆转。 7月百城连续"双涨"12个月 7月31日,中指研究院发布7月份百城住宅价格指数。当月,百城住宅均价连续第12个月出现"双涨",且涨幅双双扩大。与此同时,新库存数据显示,受监测的70城市住宅库存整体规模继续下滑,其中20城市下半年面临"库存荒"。综合上半年库存及房价变动情况,业内分析认为,下半年不同城市房价将出现明显分化,基于此,地方调控政策将更加注重差异化,部分热点城市将进一步从严从紧管控,房价涨幅也面临回调可能。 根据中指院对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2016年7月,100个城市(新建)住宅平均价格为12009元/平方米,环比上涨1.63%,涨幅较上月扩大0.31个百分点。 从涨跌城市个数看,66个城市环比上
房天下综合整理2016-08-04