镇海装中央空调会影响层高吗?
这几年,随着生活水平的不断提高,镇海的许多新房也都提供了中央空调的建设,而中央空调也得到了许多家庭的认可,但许多朋友对此有疑问,中央空调的使用是否会占用层高?让自己的居住环境变得压抑呢?今天镇海房天下小编给大家带来中央空调的相关知识,一起来看看吧! 装中央空调会影响层高吗? 现在市场上中央空调超薄室内机厚度可以减少到200mm,安装需占用的吊顶高度为300mm左右,而日立家用中央空调薄型机可以达到192mm,所需用到的层高则更低。同时国内普通住宅一般层高在2.8米左右,所以中央空调安装完毕后房屋净高还有2.5米,因此不会使室内的空间变的压抑。如果层高只有2.7米,安装中央空调对层高影响也不大。现在的房屋大多为框架结构,梁的高度有300mm,结合梁一起考虑吊顶装饰,基本对层高没有影响。 另外,根据业主房屋装修方案,可以在某些局部吊顶的位置巧妙的处理中央空调室内机的摆放。如在房子装修中,过道通常要走管道,本来就需要吊顶,安装中央空调可以利用过道吊顶,将空调隐藏在内,同时选择超薄室内机大限度减少中央空调对层高的影响。如下图所示: 装中央空调不必太顾虑层高和面积吗? 确切来说,中央空调对于房
房天下综合整理2016-07-08
镇海装修12个省钱又美观的技能 你get了吗?
装修是每个家庭都很注重的,虽然在镇海的朋友买房的时候选择非毛坯的房子来避免,但更多地人愿意按照自己的想法去装饰自己的家。那么装修的时候需要注意哪些事情呢?俗话说细节决定成败,那装修过程又有哪些细节需要注意?今天镇海房天下小编给大家带来12条装修技巧,这些技巧可以让你的装修既省钱,又美观,一起来看看吧! 1、墙和房顶使用不同品牌的乳胶漆,例如墙刷多乐士五合一,而顶面刷立邦亚光漆。这样不但可以每平米省10元左右,而且效果好。 2、如吊顶是纯装饰性的,则完全可以取消,改成钉几根木线组成的几何形状或者装上有个性的灯。如果是功能性吊顶,则可以考虑做平顶,平顶价格低,尤其是选择现代或北欧风格的更应如此。 3、如果可以用挂幅画来代替某个造型,那就取消它,因为画可以换。 4、如果日后可以买得到合适的家具,就尽量不要制作家具(木工贵,而且做家具不便宜)。 5、使用简单的线条和颜色创造效果,如窄木条或金属条。而不要做复杂且费木头费工时效果也不一定怎么样的背景墙之类。 6、如果不是立即就需要的布线可以取消。有些人在目前只有一台电脑的情况下就考虑日后联网问题,其实完全可以等以后使用无线网络,一块无线网卡现在
房天下2016-07-08
镇海装修效果图:130平现代简约风格
装修对于每个家庭都很重要,尤其是新房,一个自己喜爱的装修可以提高自己的生活品质和房子的舒适度,近两年镇海的许多朋友都喜欢现代简约的装修风格,今天镇海房天下小编就给大家带来一组现代简约风格的装修效果图,看看是不是你寻找已久的装修效果吧! 墙壁的储物架设计可以更好的利用空间 一个小的功能房设计,简约而不简单,现代感时尚感兼备。 客厅设计也是突出现代感,色调搭配为冷色系。 电视背景墙颜色与房间色调一致,简单的布置更具有空间看和现代感,植物的设计为整个房间带来生机,不会感觉过于冷淡。 餐厅设计如下,收纳架和冰箱恰好的利用空间,实用性极强,而且美观大方。 整体以黑白色调呈现,永远不会觉得过时,同时主打对空间的利用,这样可以让房子的空间感提升,居住起来更加舒适。这样的设计您喜欢吗?下面是镇海房天下小编为您整理的镇海热门楼盘,镇海新开楼盘的信息,希望对买房的朋友有所帮助。 点击查看详情 镇海热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 宁波新城吾悦广场 骆驼街道 开元九龙湖畔云顶 骆驼街道 红星国际广场 骆驼街道 温莎堡 骆驼街道 350 保亿风景御园 骆驼街道 8800 镇海本月开盘 楼盘名称 区县 价格 宁
房天下综合整理2016-07-08
小户型优势大解析 镇海毕房族看过来
与大户型相比,小户型更加适合过渡和投资。对于毕房族和刚需族来说,小户型的低价格、低风险也是让其热衷的原因。因此,与其去互相攀比购买大户型,不如从自身出发,购套小户型,让生活惬意一点。 小户型优势大解析 黑河毕房族看过来 一、成本的低廉 现代小家庭对于住宅的要求是:不仅要买得起,还要住得起。这其中既包含了前期购房费用,如购房款、契税,维修基金等,也包含了后期居住的运行费用,如采暖费、物业费等。这些费用主要都是依据建筑面积来核算,因此,选择小户型会使前后期居住费用降低。所以购买小户型不管是首付压力还是房贷压力,都会小很多,不至于因为房子而超负荷承受经济压力。 二、配置精良 所谓“麻雀虽小,五脏俱全”。虽然小户型的面积大也不超过70平方米,但是设计者却总能够挖空心思,力求它的功能齐备。目前的小户型无论面积多小,一般都具备起居、餐厨、卫浴等生活功能,而且普遍带装修及必要的家用电器,均能做到拎着衣箱就入住。 三、空间的浓缩 简洁舒适、经济实用是现代都市年轻人对私人生活空间的理解,这中间包括了经济薄弱、家庭成员简单、日常很多活动在公共空间完成等等诸多缘由,因而对空间功能要求可以不那么齐全。某种意
房天下综合整理2016-07-07
镇海买房注意 三个黄金原则很重要!
房子在中国人民心中的分量是越来越重,除了先有房再有家的观念深入人心之外,不断攀升的房价也不断刺激着镇海普通百姓的神经。不论是丈母娘逼着买婚房,还是一个家庭改善居住条件,买房始终在镇海是一件大事。 但是,你真的知道如何买房吗?除了价格,房子的方方面面你都了解了吗?其实,从事房地产行业久了,就知道买房也是有“潜规则”的,但同时也是 黄金原则 。下面就列举了这些所谓的黄金原则,看完再买吧! 原则: 地段永远是位 如果你不想做个隐士,从此过着“闲云野鹤”的日子,那么房子就一定要买个地段好的,就是离学校、医院、商场、写字楼比较近,而且交通发达的,可能以后停车会有些问题,但起码你不会赔。 第二原则: 不要被环境所迷惑 很多楼盘都打广告说湖景房、江景房,或者什么重点学校医院等,只有一个目的,那就拿他们当噱头,吸引客源的同时抬高房价,镇海的买房者可要檫亮眼睛了。 第三原则: 路灯原则 这里的路灯就是市政建设。对,跟着市政走,包括市政交通、配套等,市政规划的地方,一般都是政府大力支持的,未来潜力妥妥的。 当然,除了这些因素,还有其他方面也需要考虑,比如说户型、房价、品牌等
房天下综合整理2016-07-07
镇海买房怎么选?现房好处多!
买房是一个家庭的大事,镇海的不少家庭都更愿意去购买现房,您知道为什么吗?今天镇海房天下小编就给大家分析一下购买现房都有哪些好处,希望能给犹豫买现房还是期房的朋友一些参考。 眼见为实,值得信赖 现房的优势很明显,看得见、摸得着,能切身考察楼盘的真实情况,给人以一种安全感,镇海买房者可以抽一天空,提前体验在小区一天的生活,进屋检查房子的质量,观察屋子的整体现状甚至体会小区物业的服务。比如户型,光是看纸面上的户型图或者参观样板房,很容易被误导,后交房的时候也容易产生巨大的落差。购买现房则更容易掌握房屋的空间结构。 配套已成熟,未来增值可期 有的项目在销售时以周边各类商业、教育、交通资源为卖点,但项目交付之后,业主们发现,规划并非如开发商之前所承诺的,步行去学校很远,坐公交走到站台也要几十。呈现在沙盘和规划图上的配套,未必能够全貌实现。现房就不同了,你可以考察所买的组团到小区配套的幼儿园的距离,步行几能够到达,为未来的生活提前铺好日常上下班路线。 购房纠纷少、风险小 一般而言,楼盘的开发需要一至两年的时间,甚至更长;同时,开发商为了及时回笼资金,销售上一般也会采取高开低走,因此,
房天下综合整理2016-07-07
镇海小户型卧室收纳诀窍!让房子变大20平!
镇海买小户型的朋友都知道,卧室面积不算大,空间感也不强,那面对生活中的一些小东西,如何去收纳就变成了一个烦恼。镇海房天下小编总结了一条经验,当空间内的各种柜子都被衣物等物件等占据了的时候,那么不妨考虑一下将那些闲置的犄角旮旯给好好利用起来,用来收纳那些无处安放的零散物件。下面是一些简单的例子,一起来看看吧! 点评:阁楼样式的屋顶不仅给床头柜带来了足够的纵向空间,同时也让柜子和吊顶交接之间的空间闲置了下来,此时不妨在小空隙中放上量身定制的搁架,利用倾斜的弧度,将收纳架纳入,其上可以放上不怎么使用的小物品,或者排满书籍也不错。 点评:卧室中总会有柜子的存在,但是因为柜子大多不是根据房间大小定制的,所以就算将墙面都利用起来还是会在柜子上方空出不少空间,这时搁架就可以发挥作用,将柜子上方以及整个房间上方的空间都利用起来,给卧室增加不少强大的收纳空间。 点评:如果家中卧室选择的是腾空床架,下方总会有不少闲出来的空间,与其放着积灰,还不如打扫干净,放上收纳篮子,将床下方的空间利用起来。要注意的是篮子的高度一定要根据床下方空出的地方进行确定。 点评:和整体床架相比,这样可以随意拆卸的床也许更为方便
房天下综合整理2016-07-06
2016买房须知 镇海买房十大错误思维
在2016镇海楼市中,许多朋友还在犹豫要不要买房,而已经入手的朋友更天天盼望着房价快点涨,这些愿望反映了买房者的心理想法。镇海房天下小编今天整理了一些买房时错误的想法和思维模式,大家一起看看这些想法为什么错误,而且如何应对这些错误的办法吧。 错误思维一:买涨不买跌 在房市,永远没有顶和底,也没有哪个人会知道未来跌多少涨多少。涨就是跌的开始,而跌就是涨的先兆。 解决办法:当身边的人都在入市买房的时候,自己好不要去凑热闹。因为凑热闹是要付出代价的。在别人恐慌的时候,自己一定要贪婪,在跌的时候买,在涨的时候卖。只有这样,才不会白白浪费自己的血汗钱。 错误思维二:不研究国家政策,盲目入市 经历过2007年房市疯狂大起大落的人应该不会忘记,如果政府不出手,就深圳的房价而言完全可以炒到3万元/平方米。而2009年,当国家的鼓励政策一出台,就应该意识到房价要开始涨是必然的。这说明房价完全是在政府的掌控之中。 解决办法 :我想告诉大家的秘诀就是:每天一定要看《新闻联播》,看报纸的头版新闻。政策鼓励而且政策很松的时候买,政策控制开始收严的时候密切观望。因为这些国家政策是直接的涉及到市场反应中的。 错误
房天下综合整理2016-07-06
二孩时代 镇海买房不得不知的几件事
自从二孩政策逐渐落地以来,镇海楼市也悄然改变,二居室已经无法满足家庭需求了,三房四房开始越来越需求,今天镇海房天下小编就跟大家一起聊一聊,二孩对买房有哪些影响和改变。 影响1:大“室”所趋,四房变刚需 按照现在的家庭构成,三房刚好符合家庭居住需要:父母一间、孩子一间、老人一间。但是如果生了两个孩子,三房还够住吗?孩子小的时候还可以两个小孩挤一挤,但如果孩子长大,那个时候:父母一间,孩子一人一间,老人一间,想要三代同堂,四房才是刚需产品。 影响2:五房成改需,更好呵护三代同堂 四房变成了刚需,那么相应的,五房将会变成改需产品。多出来的房间可以作为书房、健身室、对大多数两孩家庭来说主要的,还可以作为儿童娱乐室,保证儿童的健康发展。 影响3:二孩家庭,保姆房将更有市场 二孩家庭,只靠父母两个孩子照顾是非常辛苦的,以后的两孩家庭请保姆可能会成为常态。目前市面上就有许多高端产品将保姆房纳入设计范围,相信全面放开二孩政策以后这个范围会更广,市场也会更大。 影响4:名校时代全面爆发,受追捧 二孩的放开将带来就学的压力,给目前本就火热的更添一把火,过去传统的,房龄较老,小区环境较差,但是价格却堪比“
房天下综合整理2016-07-05
外地缴公积金 如何在镇海买房?
很多镇海的朋友,在大学毕业以后会选择到北上广打拼,但落叶终会归根,当他们带着自己的积蓄回到镇海买房时候,都会遇到这么一个问题:我在外地缴存的公积金,回家能否使用公积金贷款买房呢?异地公积金贷款是可以的!现在就跟随镇海房天下小编一起来看看如何办理公积金异地贷款,公积金异地贷款又有哪些注意事项吧! 一、如何办理公积金异地贷款? 1、 贷款咨询 首先,你需要向申请办理贷款的公积金管理中心进行业务咨询,询问一下镇海是否允许你办理公积金异地贷款,如果可以的话,需要哪些条件,要准备哪些资料等等。 2、 贷款申请 然后,你需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请,工作人员会对你的申请进行确认,看看你所述的信息是否属实,确认无误之后,工作人员将为你开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。 3、 提交资料 你需要持身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料前往申请贷款的公积金管理中心,将资料提交给工作人员,工作人员会对你的资料进行审核,确认它们的真实性和完整性。与此同时,你缴存公积金的管理中心会对你的异地贷款情况进行标识,并建立异地贷款情况明细台账。 4、 办理贷款 资料审核通过之后,申请贷
房天下综合整理2016-07-05